İstanbul’un her mahallesi kendine özgü bir hikâye anlatır: Kuzguncuk’un renkli ahşap evleri, Moda’nın dar sokakları, Bakırköy’ün bahçeli apartmanları… İstanbul’da kentsel dönüşüm, deprem güvenliğini sağlarken bu kimliği kaybetmeden yapılmalıdır. Peki mahalle dokusunu koruyan bir dönüşüm nasıl mümkün olur?
Tek Bina Değil, Sokak Ölçeğinde Düşünmek
Parsel bazlı dönüşümde her bina kendi başına yenilendiğinde sokak silueti düzensizleşebilir. Komşu yapıların yükseklikleri, cephe hizaları ve saçak çizgileri dikkate alınarak tasarlanan projeler, sokağın bütünlüğünü korur ve mahallenin değerini birlikte artırır.
Ada Bazlı Dönüşümün Avantajları
Birden fazla parselin birlikte ele alındığı ada bazlı dönüşüm; ortak otopark, yeşil alan ve sosyal donatılar için imkân yaratır. Dar parsellerde mümkün olmayan verimli planlar, ada ölçeğinde çok daha kolay uygulanabilir.
Malzeme ve Renk Hafızası
Yeni binaların modern malzemelerle yapılması, mahallenin renk ve malzeme hafızasını yok saymak zorunda değildir. Cumbalar, cephe ritmi, doğal taş ya da ahşap dokular çağdaş bir dille yeniden yorumlanabilir.
Komşuluk İlişkilerini Korumak
Dönüşümün en değerli kazanımı, aynı komşuların yenilenen binalarına güvenle geri dönebilmesidir. Şeffaf bir süreç, hak sahiplerinin mahallelerinden kopmadan yeni evlerine kavuşmasını sağlar. Bu konuda malik uzlaşması üzerine yazımız yol gösterici olabilir.
İstanbul’daki Projelerimiz
Avcılar’dan Kadıköy’e, Üsküdar’dan Beşiktaş’a uzanan projelerimizde her mahallenin dokusunu tasarım sürecine dahil ediyoruz. Kentsel dönüşüm projelerimizi inceleyin ve binanız için ücretsiz ön değerlendirme talep edin.
